櫻花大綻
台中市 烏日區 · 高速鐵路台中車站
平均單價
46.04
萬/坪
單價區間
41.2 - 49.6
萬/坪
平均總價
1726
萬
總價區間
1103 - 2621
萬
銷售總額
39.4
億
交易筆數 / 總戶數
228 筆 / 428 戶
平均坪數
43.22
坪
容積率
179.97
%
建物高度
49.85
公尺
「櫻花大綻」位於台中市烏日區，目前已有 228 筆成交紀錄。平均單價 46.0 萬/坪（41.2～49.6），平均總價 1,726 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.0 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 45.2%。在該區 40 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價高於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 42.6%，在該重劃區 23 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 47.7 萬/坪），最低為 二層（均價 44.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。
建案資訊
建設公司
櫻花建設股份有限公司 負責人:陳世英
建照號碼
111中都建字第01721號
基地位置
臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「櫻花大綻」建設公司：櫻花建設股份有限公司 負責人:陳世英，建照號碼：111中都建字第01721號，基地位置：臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第01721號
發照日期
2026/02/13
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
櫻雄營造股份有限公司( 登記證號：A09373)
層棟戶數
3幢4棟地上15層地下3層428戶
建物高度
49.85 公尺
總樓地板面積
55,656.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.68% / 179.97%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
6.63 億元
櫻花大綻，由櫻花建設股份有限公司 負責人:陳世英開發，位於台中市烏日區。建照字號111中都建字第01721號，2026/02/13核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠櫻雄營造股份有限公司( 登記證號：A09373)。鋼筋混凝土造，3幢4棟地上15層地下3層428戶。建物高度49.85公尺、總樓地板面積55,656.4 ㎡。建蔽率29.68%、容積率179.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價6.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。