宏銓山里時晴

「宏銓山里時晴」位於台中市南屯區，目前已有 108 筆成交紀錄。平均單價 63.3 萬/坪（57.7～70.0），平均總價 2,467 萬，平均坪數 47.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 63.3 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 19.5%。在該區 111 個預售案中單價排名第 34，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第八期豐樂，單價高於第八期豐樂均價 52.1 萬/坪約 21.4%，在該重劃區 10 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 65.1 萬/坪），最低為 四層（均價 61.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.7%。