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宏銓山里時晴

台中市 南屯區 · 第八期豐樂

108 筆 / 112 戶

平均單價

63.3

萬/坪

單價區間

57.7–70.0

萬/坪

平均總價

2467

總價區間

1888–3420

平均坪數

47.3 坪

成交總額

26.7 億

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/12

價格與坪數排除一樓及地下室

宏銓山里時晴|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02340號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

宏銓建設股份有限公司負責人林銘銓

建照號碼

111中都建字第02340號

基地位置

臺中市南屯區文心南七路與豐富路口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第一種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 40 / 120

行政區單價

高於區域均價 17.5%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 40

重劃區比較

第八期豐樂排名第 4 / 10

高於重劃區均價 21.5%

樓層價差

高低樓層價差 5.7%

最高 十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/12

108 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02340號

發照日期

2026/07/25

起造人

宏銓建設股份有限公司

建築師事務所

劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)

營造廠

華揚營造股份有限公司( 登記證號:A03489)

層棟戶數

1幢10棟地上14層地下4層112戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

16,496.51 ㎡

建蔽率 / 容積率

46.91% / 279.98%

使用分區

第一種商業區

工程造價

2.03 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「宏銓山里時晴」建設公司:宏銓建設股份有限公司負責人林銘銓,建照號碼:111中都建字第02340號,基地位置:臺中市南屯區文心南七路與豐富路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一種商業區。

建照摘要

宏銓山里時晴,由宏銓建設股份有限公司負責人林銘銓開發,位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第02340號,2026/07/25核發,建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所),營造廠華揚營造股份有限公司( 登記證號:A03489)。鋼筋混凝土造,1幢10棟地上14層地下4層112戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積16,496.51 ㎡。建蔽率46.91%、容積率279.98%。使用分區為第一種商業區。工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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