宏銓山里時晴
台中市 南屯區 · 第八期豐樂
平均單價
63.3
萬/坪
單價區間
57.7–70.0
萬/坪
平均總價
2467
萬
總價區間
1888–3420
萬
平均坪數
47.3 坪
成交總額
26.7 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
宏銓山里時晴|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏銓建設股份有限公司負責人林銘銓
建照號碼
111中都建字第02340號
基地位置
臺中市南屯區文心南七路與豐富路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 17.5%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 40
重劃區比較
第八期豐樂排名第 4 / 10
高於重劃區均價 21.5%
樓層價差
高低樓層價差 5.7%
最高 十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/12
108 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02340號
發照日期
2026/07/25
起造人
宏銓建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
華揚營造股份有限公司( 登記證號:A03489)
層棟戶數
1幢10棟地上14層地下4層112戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
16,496.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.91% / 279.98%
使用分區
第一種商業區
工程造價
2.03 億元
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建案摘要
「宏銓山里時晴」建設公司:宏銓建設股份有限公司負責人林銘銓,建照號碼:111中都建字第02340號,基地位置:臺中市南屯區文心南七路與豐富路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一種商業區。
建照摘要
宏銓山里時晴,由宏銓建設股份有限公司負責人林銘銓開發,位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第02340號,2026/07/25核發,建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所),營造廠華揚營造股份有限公司( 登記證號:A03489)。鋼筋混凝土造,1幢10棟地上14層地下4層112戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積16,496.51 ㎡。建蔽率46.91%、容積率279.98%。使用分區為第一種商業區。工程造價2.03 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
