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樞紐分析

巨陽森昇活

台中市 烏日區

15 筆 / 114 戶

平均單價

46.4

萬/坪

單價區間

42.5–48.9

萬/坪

平均總價

2003

總價區間

1795–2223

平均坪數

47.2 坪

成交總額

3.0 億

基地面積

1039.3 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

巨陽森昇活|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00757號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

巨陽建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第00757號

基地位置

臺中市烏日區日新街49號旁

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 4 / 42

行政區單價

高於區域均價 42.9%

烏日區 42 個預售案中單價排名第 4

樓層價差

高低樓層價差 12.5%

最高 十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

15 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00757號

發照日期

2025/05/20

起造人

巨陽建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

豐詣營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下2層 1幢 2棟 114戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1039.3 坪

總樓地板面積

16,941.29 ㎡

建蔽率 / 容積率

32.93% / 199.98%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

2.19 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「巨陽森昇活」建設公司:巨陽建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00757號,基地位置:臺中市烏日區日新街49號旁,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

巨陽森昇活,由巨陽建設股份有限公司開發,位於台中市烏日區。建照字號114中都建字第00757號,2025/05/20核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠豐詣營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 2棟 114戶。建物高度49.95公尺、基地面積1039.3坪、總樓地板面積16,941.29 ㎡。建蔽率32.93%、容積率199.98%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.19 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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