巨陽森昇活
台中市 烏日區
平均單價
46.34
萬/坪
單價區間
42.5 - 48.9
萬/坪
平均總價
2004
萬
總價區間
1795 - 2223
萬
銷售總額
2.8
億
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 114 戶
平均坪數
47.37
坪
基地面積
1039.3
坪
建物高度
49.95
公尺
「巨陽森昇活」位於台中市烏日區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 46.3 萬/坪（42.5～48.9），平均總價 2,004 萬，平均坪數 47.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.3 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 46.1%。在該區 40 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 48.9 萬/坪），最低為 四層（均價 43.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.5%。
建案資訊
建設公司
巨陽建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00757號
基地位置
臺中市烏日區日新街49號旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「巨陽森昇活」建設公司：巨陽建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00757號，基地位置：臺中市烏日區日新街49號旁，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情114中都建字第00757號
發照日期
2025/05/20
起造人
巨陽建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
豐詣營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 2棟 114戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1039.3 坪
總樓地板面積
16,941.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.93% / 199.98%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.19 億元
巨陽森昇活，由巨陽建設股份有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號114中都建字第00757號，2025/05/20核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠豐詣營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 2棟 114戶。建物高度49.95公尺、基地面積1039.3坪、總樓地板面積16,941.29 ㎡。建蔽率32.93%、容積率199.98%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.19 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。