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敘山行路

台中市 南屯區

158 筆 / 159 戶

平均單價

42.6

萬/坪

單價區間

37.8–50.3

萬/坪

平均總價

1838

總價區間

1267–2921

平均坪數

49.1 坪

成交總額

29.5 億

基地面積

1416.9 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

敘山行路|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01083號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

台灣糖業股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01083號

基地位置

臺中市南屯區文山六街附近

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、見其他登記事項

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 91 / 120

行政區單價

低於區域均價 21.0%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 91

樓層價差

高低樓層價差 22.4%

最高 十二層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/09

158 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01083號

發照日期

2025/08/23

起造人

理和建設股份有限公司

建築師事務所

許獻叡 (許獻叡建築師事務所)

營造廠

達聯營造有限公司

層棟戶數

地上14層 地下3層 1幢 2棟 159戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

1416.9 坪

總樓地板面積

24,651.5 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.26% / 219.82%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

3.09 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「敘山行路」建設公司:台灣糖業股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01083號,基地位置:臺中市南屯區文山六街附近,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、見其他登記事項,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

敘山行路,由台灣糖業股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第01083號,2025/08/23核發,建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所),營造廠達聯營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下3層 1幢 2棟 159戶。建物高度49.9公尺、基地面積1416.9坪、總樓地板面積24,651.5 ㎡。建蔽率31.26%、容積率219.82%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.09 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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