欣悅
台中市 東勢區
平均單價
19.75
萬/坪
單價區間
15.4 - 26.9
萬/坪
平均總價
714
萬
總價區間
415 - 1136
萬
銷售總額
10.7
億
交易筆數 / 總戶數
150 筆 / 148 戶
平均坪數
39.46
坪
基地面積
1064.1
坪
建物高度
40.57
公尺
「欣悅」位於台中市東勢區，目前已有 150 筆成交紀錄。平均單價 19.8 萬/坪（15.4～26.9），平均總價 714 萬，平均坪數 39.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 19.8 萬/坪，較東勢區預售均價 24.0 萬/坪低約 17.7%。在該區 6 個預售案中排名第 5，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（31.3%），均價由 六層 的 17.8 萬至 十二層 的 23.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
坤悅開發股份有限公司負責人:陳丕岳
建照號碼
109中都建字第02452號
基地位置
臺中市東勢區新盛段552地號等12筆
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「欣悅」建設公司：坤悅開發股份有限公司負責人:陳丕岳，建照號碼：109中都建字第02452號，基地位置：臺中市東勢區新盛段552地號等12筆，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情109中都建字第02452號
發照日期
2023/07/08
起造人
坤悅開發股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 148戶
建物高度
40.57 公尺
基地面積
1064.1 坪
總樓地板面積
18,893.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.11% / 199.96%
使用分區
住宅區
工程造價
2.40 億元
欣悅，由坤悅開發股份有限公司負責人:陳丕岳開發，位於台中市東勢區。建照字號109中都建字第02452號，2023/07/08核發，建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 2棟 148戶。建物高度40.57公尺、基地面積1064.1坪、總樓地板面積18,893.29 ㎡。建蔽率40.11%、容積率199.96%。使用分區為住宅區。工程造價2.40 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。