泓瑞洲際之森
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
56.0
萬/坪
單價區間
55.1–58.0
萬/坪
平均總價
1901
萬
總價區間
1654–2280
萬
平均坪數
42.1 坪
成交總額
2.5 億
基地面積
858.7 坪
建物高度
45.8 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
泓瑞洲際之森|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
泓瑞建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00868號
基地位置
臺中市北屯區洲際路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 19.4%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 79
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 52 / 69
低於重劃區均價 8.3%
樓層價差
高低樓層價差 5.2%
最高 十一層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/02
13 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00868號
發照日期
2023/06/03
起造人
泓瑞建設股份有限公司
建築師事務所
王俊隆 (王俊隆建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 2棟 100戶
建物高度
45.8 公尺
基地面積
858.7 坪
總樓地板面積
14,148.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.58% / 224%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.69 億元
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建案摘要
「泓瑞洲際之森」建設公司:泓瑞建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00868號,基地位置:臺中市北屯區洲際路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
泓瑞洲際之森,由泓瑞建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00868號,2023/06/03核發,建築師王俊隆 (王俊隆建築師事務所),營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 2棟 100戶。建物高度45.8公尺、基地面積858.7坪、總樓地板面積14,148.78 ㎡。建蔽率34.58%、容積率224%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
