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樞紐分析

淳謙

台中市 西屯區

46 筆 / 47 戶

平均單價

38.4

萬/坪

單價區間

25.5–53.8

萬/坪

平均總價

1267

總價區間

808–1966

平均坪數

38.9 坪

成交總額

5.9 億

基地面積

253.5 坪

建物高度

42.6 公尺

最新紀錄

2024/06

價格與坪數排除一樓及地下室

淳謙|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02035號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

伍唐建設有限公司

建照號碼

110中都建字第02035號、中都建字第02035號

基地位置

臺中市西屯區光明路與西安街口

建物型態

住宅大樓、店面、透天厝

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第3-2種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 102 / 119

行政區單價

低於區域均價 35.7%

西屯區 119 個預售案中單價排名第 102

樓層價差

高低樓層價差 19.0%

最高 五層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/06

46 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02035號

發照日期

2022/06/30

起造人

伍唐建設有限公司

建築師事務所

陳俊誠 (陳俊誠建築師事務所)

層棟戶數

地上12層 地下3層 1幢 6棟 47戶

建物高度

42.6 公尺

基地面積

253.5 坪

總樓地板面積

5,942.26 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.97% / 279.87%

使用分區

第三之二種住宅區

工程造價

7383 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「淳謙」建設公司:伍唐建設有限公司,建照號碼:110中都建字第02035號、中都建字第02035號,基地位置:臺中市西屯區光明路與西安街口,建物型態:住宅大樓、店面、透天厝,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第3-2種住宅區。

建照摘要

淳謙,由伍唐建設有限公司開發,位於台中市西屯區。建照字號110中都建字第02035號,2022/06/30核發,建築師陳俊誠 (陳俊誠建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 6棟 47戶。建物高度42.6公尺、基地面積253.5坪、總樓地板面積5,942.26 ㎡。建蔽率54.97%、容積率279.87%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價7383 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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