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南悅喜苑

台中市 南屯區 · 高鐵新市鎮

101 筆 / 103 戶

平均單價

62.7

萬/坪

單價區間

57.3–70.1

萬/坪

平均總價

2296

萬

總價區間

1815–2870

萬

平均坪數

44.2 坪

成交總額

23.4 億

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2024/11

價格與坪數排除一樓及地下室

南悅喜苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01021號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

南悅建設股份有限公司 負責人:黃希文

建照號碼

112中都建字第01021號

基地位置

臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 45 / 122

行政區單價

高於區域均價 15.9%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 45

重劃區比較

高鐵新市鎮排名第 4 / 7

高於重劃區均價 5.0%

樓層價差

高低樓層價差 10.8%

最高 十四層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/11

101 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01021號

發照日期

2026/08/19

起造人

臺億建築經理股份有限公司

建築師事務所

許榮江 (許榮江建築師事務所)

營造廠

豐潤營造股份有限公司( 登記證號:Q00187)

層棟戶數

1幢2棟地上14層地下2層103戶

建物高度

49.9 公尺

總樓地板面積

14,536.56 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.6% / 139.95%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1.87 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「南悅喜苑」建設公司:南悅建設股份有限公司 負責人:黃希文,建照號碼:112中都建字第01021號,基地位置:臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

南悅喜苑,由南悅建設股份有限公司 負責人:黃希文開發,位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第01021號,2026/08/19核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠豐潤營造股份有限公司( 登記證號:Q00187)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上14層地下2層103戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積14,536.56 ㎡。建蔽率33.6%、容積率139.95%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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