南悅喜苑

「南悅喜苑」位於台中市南屯區，目前已有 101 筆成交紀錄。平均單價 62.7 萬/坪（57.3～70.1），平均總價 2,296 萬，平均坪數 44.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 62.7 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 18.4%。在該區 111 個預售案中單價排名第 38，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於高鐵新市鎮，單價高於高鐵新市鎮均價 61.1 萬/坪約 2.6%，在該重劃區 6 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 66.8 萬/坪），最低為 四層（均價 60.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。