晴越安居

「晴越安居」位於台中市大安區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 24.5 萬/坪（23.8～25.1），平均總價 732 萬，平均坪數 33.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR5（約 5% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 24.5 萬/坪，高於大安區預售均價 22.2 萬/坪約 10.2%。在該區 7 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 33.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR5 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。