久樘臻綻

「久樘臻綻」位於台中市潭子區，目前已有 110 筆成交紀錄。平均單價 36.5 萬/坪（32.4～40.7），平均總價 1,274 萬，平均坪數 40.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 36.5 萬/坪，略高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 7.2%。在該區 27 個預售案中排名第 12，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於弘富，單價高於弘富均價 33.1 萬/坪約 10.3%，在該重劃區 9 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 39.4 萬/坪），最低為 三層（均價 34.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。