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久樘臻綻

台中市 潭子區 · 弘富

111 筆 / 110 戶

平均單價

36.5

萬/坪

單價區間

32.4–40.7

萬/坪

平均總價

1276

總價區間

868–1630

平均坪數

41.0 坪

成交總額

14.2 億

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

久樘臻綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00950號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

旺庭建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00950號

基地位置

臺中市潭子區弘文街20巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 12 / 27

行政區單價

高於區域均價 7.2%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 12

重劃區比較

弘富排名第 4 / 9

高於重劃區均價 10.3%

樓層價差

高低樓層價差 13.6%

最高 十二層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/05

111 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00950號

發照日期

2025/12/24

起造人

旺庭建設股份有限公司

建築師事務所

陳新成 (陳新成建築師事務所)

營造廠

久億營造有限公司( 登記證號:A05116)

層棟戶數

2幢2棟地上15層地下3層110戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

14,134.57 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.28% / 199.88%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

1.83 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「久樘臻綻」建設公司:旺庭建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00950號,基地位置:臺中市潭子區弘文街20巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。

建照摘要

久樘臻綻,由旺庭建設股份有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號112中都建字第00950號,2025/12/24核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠久億營造有限公司( 登記證號:A05116)。鋼筋混凝土造,2幢2棟地上15層地下3層110戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積14,134.57 ㎡。建蔽率39.28%、容積率199.88%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.83 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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