久樘臻綻
台中市 潭子區 · 弘富
平均單價
36.5
萬/坪
單價區間
32.4–40.7
萬/坪
平均總價
1276
萬
總價區間
868–1630
萬
平均坪數
41.0 坪
成交總額
14.2 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
久樘臻綻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
旺庭建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00950號
基地位置
臺中市潭子區弘文街20巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.2%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 12
重劃區比較
弘富排名第 4 / 9
高於重劃區均價 10.3%
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 十二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/05
111 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00950號
發照日期
2025/12/24
起造人
旺庭建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
久億營造有限公司( 登記證號：A05116)
層棟戶數
2幢2棟地上15層地下3層110戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
14,134.57 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.28% / 199.88%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1.83 億元
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建案摘要
「久樘臻綻」建設公司：旺庭建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00950號，基地位置：臺中市潭子區弘文街20巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照摘要
久樘臻綻，由旺庭建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號112中都建字第00950號，2025/12/24核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠久億營造有限公司( 登記證號：A05116)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上15層地下3層110戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積14,134.57 ㎡。建蔽率39.28%、容積率199.88%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.83 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。