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磐興寬悅

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

34 筆 / 73 戶

平均單價

70.7

萬/坪

單價區間

66.5–79.5

萬/坪

平均總價

2696

萬

總價區間

2106–3454

萬

平均坪數

47.1 坪

成交總額

9.3 億

基地面積

679.9 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

磐興寬悅|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00407號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

磐興建設開發股份有限公司

建照號碼

113中都建字第00407號

基地位置

臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 11 / 244

行政區單價

高於區域均價 50.8%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 11

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 9 / 69

高於重劃區均價 15.8%

樓層價差

高低樓層價差 13.8%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

34 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00407號

發照日期

2025/04/18

起造人

磐興建設開發股份有限公司

建築師事務所

許榮江 (許榮江建築師事務所)

營造廠

樸真營造股份有限公司

層棟戶數

地上14層 地下2層 1幢 2棟 73戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

679.9 坪

總樓地板面積

10,465.07 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.77% / 139.84%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1.35 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「磐興寬悅」建設公司:磐興建設開發股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00407號,基地位置:臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

磐興寬悅,由磐興建設開發股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00407號,2025/04/18核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠樸真營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下2層 1幢 2棟 73戶。建物高度49.95公尺、基地面積679.9坪、總樓地板面積10,465.07 ㎡。建蔽率41.77%、容積率139.84%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.35 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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