磐興寬悅
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
70.8
萬/坪
單價區間
66.5–79.5
萬/坪
平均總價
2713
萬
總價區間
2106–3454
萬
平均坪數
47.4 坪
成交總額
9.1 億
基地面積
679.9 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
磐興寬悅|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
磐興建設開發股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00407號
基地位置
臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 50.9%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 9 / 69
高於重劃區均價 15.9%
樓層價差
高低樓層價差 13.8%
最高 二層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/12
33 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00407號
發照日期
2025/04/18
起造人
磐興建設開發股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
樸真營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 73戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
679.9 坪
總樓地板面積
10,465.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.77% / 139.84%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.35 億元
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建案摘要
「磐興寬悅」建設公司:磐興建設開發股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00407號,基地位置:臺中市北屯區崇德十九路與榮富街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
磐興寬悅,由磐興建設開發股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00407號,2025/04/18核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠樸真營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下2層 1幢 2棟 73戶。建物高度49.95公尺、基地面積679.9坪、總樓地板面積10,465.07 ㎡。建蔽率41.77%、容積率139.84%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.35 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
