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立彩時盛川

台中市 北屯區 · 第四期中正東山

72 筆 / 79 戶

平均單價

48.7

萬/坪

單價區間

44.9–54.5

萬/坪

平均總價

2045

總價區間

1870–2280

平均坪數

45.6 坪

成交總額

14.8 億

基地面積

518.2 坪

建物高度

44.75 公尺

最新紀錄

2024/07

價格與坪數排除一樓及地下室

立彩時盛川|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00235號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

湘田建設有限公司

建照號碼

112中都建字第00235號

基地位置

臺中市北屯區瀋陽路三段

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住商用、住家用

土地分區

住二

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 125 / 244

行政區單價

高於區域均價 3.8%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 125

重劃區比較

第四期中正東山排名第 20 / 26

低於重劃區均價 9.2%

樓層價差

高低樓層價差 8.0%

最高 十二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/07

72 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00235號

發照日期

2023/02/01

起造人

湘田建設有限公司

建築師事務所

陳世榮 (榮光建築師事務所)

營造廠

崴正營造

層棟戶數

地上13層 地下3層 1幢 1棟 79戶

建物高度

44.75 公尺

基地面積

518.2 坪

總樓地板面積

11,364.73 ㎡

建蔽率 / 容積率

53.2% / 219.98%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.40 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「立彩時盛川」建設公司:湘田建設有限公司,建照號碼:112中都建字第00235號,基地位置:臺中市北屯區瀋陽路三段,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住商用、住家用,土地分區:住二。

建照摘要

立彩時盛川,由湘田建設有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00235號,2023/02/01核發,建築師陳世榮 (榮光建築師事務所),營造廠崴正營造。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 1棟 79戶。建物高度44.75公尺、基地面積518.2坪、總樓地板面積11,364.73 ㎡。建蔽率53.2%、容積率219.98%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.40 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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