站前雅築
台中市 中區
平均單價
52.21
萬/坪
單價區間
47.7 - 58.4
萬/坪
平均總價
1258
萬
總價區間
944 - 1830
萬
銷售總額
2.4
億
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 8 戶
平均坪數
24.00
坪
基地面積
178.8
坪
建物高度
16.3
公尺
「站前雅築」位於台中市中區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 52.2 萬/坪（47.7～58.4），平均總價 1,258 萬，平均坪數 24.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 52.2 萬/坪，高於中區預售均價 46.2 萬/坪約 13.1%。在該區 14 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 53.4 萬/坪），最低為 五層（均價 50.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
站前雅築股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01823號、112中都建字第01822號、112中都建字第01821號、112中都建字第01825號、112中都建字第01824號
基地位置
臺中市中區自由路二段35巷
建物型態
華廈、公寓
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
「站前雅築」建設公司：站前雅築股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01823號、112中都建字第01822號、112中都建字第01821號、112中都建字第01825號、112中都建字第01824號，基地位置：臺中市中區自由路二段35巷，建物型態：華廈、公寓，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區。
建照詳情112中都建字第01823號
發照日期
2023/11/28
起造人
站前雅築股份有限公司
建築師事務所
王銘山 (宇城建築師事務所)
營造廠
御邸營造有限公司
層棟戶數
地上5層 2棟 8戶
建物高度
16.3 公尺
基地面積
178.8 坪
總樓地板面積
577.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
69.46% / 319.29%
使用分區
第一種商業區
工程造價
448 萬元
站前雅築，由站前雅築股份有限公司開發，位於台中市中區。建照字號112中都建字第01823號，2023/11/28核發，建築師王銘山 (宇城建築師事務所)，營造廠御邸營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 2棟 8戶。建物高度16.3公尺、基地面積178.8坪、總樓地板面積577.83 ㎡。建蔽率69.46%、容積率319.29%。使用分區為第一種商業區。工程造價448 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。