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樞紐分析

站前雅築

台中市 中區

19 筆 / 8 戶

平均單價

52.2

萬/坪

單價區間

47.7–58.4

萬/坪

平均總價

1258

萬

總價區間

944–1830

萬

平均坪數

24.0 坪

成交總額

2.4 億

基地面積

178.8 坪

建物高度

16.3 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

站前雅築|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01823號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

站前雅築股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01823號、112中都建字第01822號、112中都建字第01821號、112中都建字第01825號、112中都建字第01824號

基地位置

臺中市中區自由路二段35巷

建物型態

華廈、公寓

總樓高

5 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 15

行政區單價

高於區域均價 13.2%

中區 15 個預售案中單價排名第 6

樓層價差

高低樓層價差 5.2%

最高 三層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/09

19 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01823號

發照日期

2023/11/28

起造人

站前雅築股份有限公司

建築師事務所

王銘山 (宇城建築師事務所)

營造廠

御邸營造有限公司

層棟戶數

地上5層 2棟 8戶

建物高度

16.3 公尺

基地面積

178.8 坪

總樓地板面積

577.83 ㎡

建蔽率 / 容積率

69.46% / 319.29%

使用分區

第一種商業區

工程造價

448 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「站前雅築」建設公司:站前雅築股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01823號、112中都建字第01822號、112中都建字第01821號、112中都建字第01825號、112中都建字第01824號,基地位置:臺中市中區自由路二段35巷,建物型態:華廈、公寓,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區。

建照摘要

站前雅築,由站前雅築股份有限公司開發,位於台中市中區。建照字號112中都建字第01823號,2023/11/28核發,建築師王銘山 (宇城建築師事務所),營造廠御邸營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 2棟 8戶。建物高度16.3公尺、基地面積178.8坪、總樓地板面積577.83 ㎡。建蔽率69.46%、容積率319.29%。使用分區為第一種商業區。工程造價448 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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