泓瑞拉拉漾
台中市 東區 · 第九期旱溪
平均單價
44.73
萬/坪
單價區間
41.8 - 49.3
萬/坪
平均總價
1447
萬
總價區間
1115 - 1816
萬
銷售總額
12.4
億
交易筆數 / 總戶數
86 筆 / 135 戶
平均坪數
36.46
坪
基地面積
599.3
坪
建物高度
48.4
公尺
「泓瑞拉拉漾」位於台中市東區，目前已有 86 筆成交紀錄。平均單價 44.7 萬/坪（41.8～49.3），平均總價 1,447 萬，平均坪數 36.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.7 萬/坪，高於東區預售均價 39.8 萬/坪約 12.5%。在該區 24 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第九期旱溪，單價高於第九期旱溪均價 35.8 萬/坪約 25.0%，在該重劃區 4 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 47.8 萬/坪），最低為 三層（均價 42.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.7%。
建案資訊
建設公司
泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰
建照號碼
111中都建字第02327號
基地位置
臺中市東區東英三街&長福路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「泓瑞拉拉漾」建設公司：泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰，建照號碼：111中都建字第02327號，基地位置：臺中市東區東英三街&長福路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情111中都建字第02327號
發照日期
2025/03/05
起造人
泓瑞建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上14層 地下4層 1幢 1棟 135戶
建物高度
48.4 公尺
基地面積
599.3 坪
總樓地板面積
16,586.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.21% / 349.77%
使用分區
第二種商業區
工程造價
2.13 億元
泓瑞拉拉漾，由泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰開發，位於台中市東區。建照字號111中都建字第02327號，2025/03/05核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下4層 1幢 1棟 135戶。建物高度48.4公尺、基地面積599.3坪、總樓地板面積16,586.25 ㎡。建蔽率44.21%、容積率349.77%。使用分區為第二種商業區。工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。