浩瀚創立方

「浩瀚創立方」位於台中市北屯區，目前已有 547 筆成交紀錄。平均單價 47.9 萬/坪（43.3～59.0），平均總價 1,329 萬，平均坪數 32.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 47.9 萬/坪，略高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 2.4%。在該區 239 個預售案中排名第 123，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價高於捷運文心北屯線機廠及車站均價 41.1 萬/坪約 16.4%，在該重劃區 42 個建案中排名第 16。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.4%），均價由 三層 的 45.8 萬至 二十三層 的 58.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。