聚富朗朗
台中市 北區 · 第四期中正東山
平均單價
57.3
萬/坪
單價區間
52.4–62.7
萬/坪
平均總價
2121
萬
總價區間
1746–2542
萬
平均坪數
42.6 坪
成交總額
14.8 億
基地面積
457.7 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
聚富朗朗|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聚富建設有限公司
建照號碼
111中都建字第02255號
基地位置
臺中市北區天津路一段及陝西東一街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.8%
北區 36 個預售案中單價排名第 10
重劃區比較
第四期中正東山排名第 10 / 26
高於重劃區均價 6.8%
樓層價差
高低樓層價差 12.8%
最高 十四層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/12
70 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02255號
發照日期
2022/11/04
起造人
聚富建設有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
佳富建築營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 71戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
457.7 坪
總樓地板面積
9,383.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.95% / 219.97%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.16 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「聚富朗朗」建設公司:聚富建設有限公司,建照號碼:111中都建字第02255號,基地位置:臺中市北區天津路一段及陝西東一街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
聚富朗朗,由聚富建設有限公司開發,位於台中市北區。建照字號111中都建字第02255號,2022/11/04核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠佳富建築營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 1幢 2棟 71戶。建物高度49.95公尺、基地面積457.7坪、總樓地板面積9,383.88 ㎡。建蔽率43.95%、容積率219.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.16 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
