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聚富朗朗

台中市 北區 · 第四期中正東山

70 筆 / 71 戶

平均單價

57.3

萬/坪

單價區間

52.4–62.7

萬/坪

平均總價

2121

總價區間

1746–2542

平均坪數

42.6 坪

成交總額

14.8 億

基地面積

457.7 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

聚富朗朗|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02255號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聚富建設有限公司

建照號碼

111中都建字第02255號

基地位置

臺中市北區天津路一段及陝西東一街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 10 / 36

行政區單價

高於區域均價 14.8%

北區 36 個預售案中單價排名第 10

重劃區比較

第四期中正東山排名第 10 / 26

高於重劃區均價 6.8%

樓層價差

高低樓層價差 12.8%

最高 十四層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/12

70 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02255號

發照日期

2022/11/04

起造人

聚富建設有限公司

建築師事務所

陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)

營造廠

佳富建築營造股份有限公司

層棟戶數

地上15層 地下3層 1幢 2棟 71戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

457.7 坪

總樓地板面積

9,383.88 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.95% / 219.97%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.16 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聚富朗朗」建設公司:聚富建設有限公司,建照號碼:111中都建字第02255號,基地位置:臺中市北區天津路一段及陝西東一街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

聚富朗朗,由聚富建設有限公司開發,位於台中市北區。建照字號111中都建字第02255號,2022/11/04核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠佳富建築營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 1幢 2棟 71戶。建物高度49.95公尺、基地面積457.7坪、總樓地板面積9,383.88 ㎡。建蔽率43.95%、容積率219.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.16 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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