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豐穀璞樂

台中市 北屯區 · 第四期中正東山

84 筆 / 84 戶

平均單價

56.2

萬/坪

單價區間

52.3–63.4

萬/坪

平均總價

1849

總價區間

1398–2367

平均坪數

39.8 坪

成交總額

15.8 億

基地面積

335.5 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2024/07

價格與坪數排除一樓及地下室

豐穀璞樂|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00954號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

豐穀建設開發股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00954號

基地位置

臺中市北屯區東新段

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用、住商用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 77 / 244

行政區單價

高於區域均價 19.8%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 77

重劃區比較

第四期中正東山排名第 13 / 26

高於重劃區均價 4.8%

樓層價差

高低樓層價差 12.0%

最高 十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/07

84 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00954號

發照日期

2025/03/22

起造人

豐穀建設開發股份有限公司

建築師事務所

戴育澤 (戴育澤建築師事務所)

營造廠

豐安營造工程股份有限公司

層棟戶數

地上15層 地下5層 1幢 2棟 84戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

335.5 坪

總樓地板面積

10,919.43 ㎡

建蔽率 / 容積率

60.06% / 420%

使用分區

第三種商業區

工程造價

1.38 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「豐穀璞樂」建設公司:豐穀建設開發股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00954號,基地位置:臺中市北屯區東新段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用、住商用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

豐穀璞樂,由豐穀建設開發股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00954號,2025/03/22核發,建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所),營造廠豐安營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造、鋼骨造,地上15層 地下5層 1幢 2棟 84戶。建物高度49.9公尺、基地面積335.5坪、總樓地板面積10,919.43 ㎡。建蔽率60.06%、容積率420%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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