豐穀璞樂
台中市 北屯區 · 第四期中正東山
平均單價
56.2
萬/坪
單價區間
52.3–63.4
萬/坪
平均總價
1849
萬
總價區間
1398–2367
萬
平均坪數
39.8 坪
成交總額
15.8 億
基地面積
335.5 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2024/07
價格與坪數排除一樓及地下室
豐穀璞樂|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
豐穀建設開發股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00954號
基地位置
臺中市北屯區東新段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用、住商用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 19.8%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 77
重劃區比較
第四期中正東山排名第 13 / 26
高於重劃區均價 4.8%
樓層價差
高低樓層價差 12.0%
最高 十五層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/07
84 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00954號
發照日期
2025/03/22
起造人
豐穀建設開發股份有限公司
建築師事務所
戴育澤 (戴育澤建築師事務所)
營造廠
豐安營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下5層 1幢 2棟 84戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
335.5 坪
總樓地板面積
10,919.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
60.06% / 420%
使用分區
第三種商業區
工程造價
1.38 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「豐穀璞樂」建設公司:豐穀建設開發股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00954號,基地位置:臺中市北屯區東新段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用、住商用,土地分區:第三種商業區。
建照摘要
豐穀璞樂,由豐穀建設開發股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00954號,2025/03/22核發,建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所),營造廠豐安營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造、鋼骨造,地上15層 地下5層 1幢 2棟 84戶。建物高度49.9公尺、基地面積335.5坪、總樓地板面積10,919.43 ㎡。建蔽率60.06%、容積率420%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.38 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
