豐謙HOME+
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
61.76
萬/坪
單價區間
58.7 - 67.5
萬/坪
平均總價
2644
萬
總價區間
2494 - 2971
萬
銷售總額
2.1
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 83 戶
平均坪數
48.63
坪
容積率
139.02
%
建物高度
49.9
公尺
「豐謙HOME+」位於台中市北屯區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 61.8 萬/坪（58.7～67.5），平均總價 2,644 萬，平均坪數 48.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 61.8 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 32.0%。在該區 239 個預售案中單價排名第 40，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 1.1%，在該重劃區 69 個建案中排名第 29。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 65.6 萬/坪），最低為 四層（均價 58.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
豐謙建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00186號
基地位置
臺中市北屯區仁平段0448之0000地號等1筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「豐謙HOME+」建設公司：豐謙建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00186號，基地位置：臺中市北屯區仁平段0448之0000地號等1筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情113中都建字第00186號
發照日期
2026/01/24
起造人
豐謙建設股份有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下2層83戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
13,880.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.05% / 139.02%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.89 億元
豐謙HOME+，由豐謙建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00186號，2026/01/24核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上15層地下2層83戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積13,880.28 ㎡。建蔽率31.05%、容積率139.02%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.89 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。