述科博II
台中市 北區
平均單價
58.0
萬/坪
單價區間
54.0–67.0
萬/坪
平均總價
2134
萬
總價區間
1410–3480
萬
平均坪數
41.3 坪
成交總額
2.1 億
基地面積
263.8 坪
建物高度
41.6 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
述科博II|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
瀚喬開發實業有限公司
建照號碼
113中都建字第01707號
基地位置
臺中市北區德化街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.3%
北區 36 個預售案中單價排名第 9
樓層價差
高低樓層價差 20.4%
最高 十二層,最低 九層
資料新鮮度
更新至 2026/06
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01707號
發照日期
2025/02/21
起造人
瀚喬開發實業有限公司
建築師事務所
莊鴻儒 (莊鴻儒建築師事務所)
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 32戶
建物高度
41.6 公尺
基地面積
263.8 坪
總樓地板面積
4,246.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.41% / 219.93%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
5779 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「述科博II」建設公司:瀚喬開發實業有限公司,建照號碼:113中都建字第01707號,基地位置:臺中市北區德化街,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
述科博II,由瀚喬開發實業有限公司開發,位於台中市北區。建照字號113中都建字第01707號,2025/02/21核發,建築師莊鴻儒 (莊鴻儒建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 1棟 32戶。建物高度41.6公尺、基地面積263.8坪、總樓地板面積4,246.06 ㎡。建蔽率49.41%、容積率219.93%。使用分區為第二種住宅區。工程造價5779 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
