鉅虹深CASA

「鉅虹深CASA」位於台中市北屯區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 39.9 萬/坪（27.1～48.0），平均總價 1,818 萬，平均坪數 49.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 39.9 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 14.5%。在該區 237 個預售案中排名第 150，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價低於捷運文心北屯線機廠及車站均價 41.1 萬/坪約 2.9%，在該重劃區 42 個建案中排名第 24。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（59.4%），均價由 六層 的 27.1 萬至 九層 的 43.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。