長安大墩

「長安大墩」位於台中市南屯區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 53.1 萬/坪（42.9～62.5），平均總價 3,220 萬，平均坪數 72.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 53.1 萬/坪，與南屯區預售均價 53.4 萬/坪持平。在該區 114 個預售案中排名第 64，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第五期大墩，單價低於第五期大墩均價 57.4 萬/坪約 7.5%，在該重劃區 16 個建案中排名第 11。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（40.8%），均價由 四層 的 43.5 萬至 二十一層 的 61.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。