青雲賦
台中市 清水區
平均單價
21.62
萬/坪
單價區間
19.4 - 30.7
萬/坪
平均總價
697
萬
總價區間
498 - 1008
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
45 筆 / 110 戶
平均坪數
33.58
坪
基地面積
740.8
坪
建物高度
34.2
公尺
「青雲賦」位於台中市清水區，目前已有 45 筆成交紀錄。平均單價 21.6 萬/坪（19.4～30.7），平均總價 697 萬，平均坪數 33.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 21.6 萬/坪，較清水區預售均價 26.4 萬/坪低約 18.3%。在該區 35 個預售案中排名第 26，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.8%），均價由 三層 的 20.4 萬至 二層 的 23.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鋮豐建設有限公司
建照號碼
109中都建字第00172號
基地位置
臺中市清水區銀聯段1507-1地號(中華路156號旁)
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「青雲賦」建設公司：鋮豐建設有限公司，建照號碼：109中都建字第00172號，基地位置：臺中市清水區銀聯段1507-1地號(中華路156號旁)，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第00172號
發照日期
2023/07/01
起造人
鋮豐建設有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 2棟 110戶
建物高度
34.2 公尺
基地面積
740.8 坪
總樓地板面積
12,033.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.25% / 199.83%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.51 億元
青雲賦，由鋮豐建設有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號109中都建字第00172號，2023/07/01核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 2棟 110戶。建物高度34.2公尺、基地面積740.8坪、總樓地板面積12,033.48 ㎡。建蔽率44.25%、容積率199.83%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.51 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。