元心大雅湛
台中市 大雅區
平均單價
48.55
萬/坪
單價區間
44.8 - 56.5
萬/坪
平均總價
1260
萬
總價區間
958 - 1718
萬
銷售總額
2.6
億
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 33 戶
平均坪數
29.96
坪
基地面積
138.5
坪
建物高度
40.2
公尺
「元心大雅湛」位於台中市大雅區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 48.5 萬/坪（44.8～56.5），平均總價 1,260 萬，平均坪數 30.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 48.5 萬/坪，高於大雅區預售均價 34.3 萬/坪約 41.5%。在該區 32 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.0%），均價由 三層 的 45.6 萬至 七層 的 52.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
元心建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00341號
基地位置
臺中市大雅區民興街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「元心大雅湛」建設公司：元心建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00341號，基地位置：臺中市大雅區民興街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情113中都建字第00341號
發照日期
2024/02/26
起造人
元心建設股份有限公司
建築師事務所
郭信志 (築跡建築師事務所)
營造廠
敦鴻營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下1層 1幢 1棟 33戶
建物高度
40.2 公尺
基地面積
138.5 坪
總樓地板面積
2,816.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
63.71% / 391%
使用分區
第二種商業區
工程造價
3647 萬元
元心大雅湛，由元心建設股份有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號113中都建字第00341號，2024/02/26核發，建築師郭信志 (築跡建築師事務所)，營造廠敦鴻營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下1層 1幢 1棟 33戶。建物高度40.2公尺、基地面積138.5坪、總樓地板面積2,816.15 ㎡。建蔽率63.71%、容積率391%。使用分區為第二種商業區。工程造價3647 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。