鴻邑?境
台中市 北屯區 · 第四期中正東山
平均單價
56.92
萬/坪
單價區間
56.9
萬/坪
平均總價
1660
萬
總價區間
1660
萬
銷售總額
1660
萬
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 55 戶
平均坪數
33.37
坪
基地面積
253.2
坪
建物高度
43
公尺
「鴻邑?境」位於台中市北屯區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 56.9 萬/坪（56.9～56.9），平均總價 1,660 萬，平均坪數 33.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 56.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 47.0 萬/坪約 21.2%。在該區 243 個預售案中單價排名第 69，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價高於第四期中正東山均價 53.6 萬/坪約 6.2%，在該重劃區 26 個建案中排名第 12。
建案資訊
建設公司
鴻邑建設有限公司
建照號碼
114中都建字第00423號
基地位置
臺中市北屯區文心路四段125號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鴻邑?境」建設公司：鴻邑建設有限公司，建照號碼：114中都建字第00423號，基地位置：臺中市北屯區文心路四段125號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情114中都建字第00423號
發照日期
2025/03/15
起造人
鴻邑建設有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 55戶
建物高度
43 公尺
基地面積
253.2 坪
總樓地板面積
6,237.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.63% / 269.1%
使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區
工程造價
8099 萬元
鴻邑?境，由鴻邑建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第00423號，2025/03/15核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 55戶。建物高度43公尺、基地面積253.2坪、總樓地板面積6,237.2 ㎡。建蔽率55.63%、容積率269.1%。使用分區為第二種住宅區、第三種住宅區。工程造價8099 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。