鴻邑璞樹謙里

「鴻邑璞樹謙里」位於台中市太平區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 31.6 萬/坪（26.0～40.4），平均總價 1,440 萬，平均坪數 49.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 31.6 萬/坪，略低於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 3.5%。在該區 62 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於太平新光，單價高於太平新光均價 29.3 萬/坪約 7.8%，在該重劃區 30 個建案中排名第 13。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（43.3%），均價由 三層 的 27.9 萬至 十二層 的 40.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。