M寓所

「M寓所」位於台中市北區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 66.9 萬/坪（66.0～67.8），平均總價 2,316 萬，平均坪數 43.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 66.9 萬/坪，高於北區預售均價 49.2 萬/坪約 36.0%。在該區 35 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價高於第四期中正東山均價 53.1 萬/坪約 25.9%，在該重劃區 24 個建案中排名第 2。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（九層）與最低均價樓層（十一層）價差僅約 2.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。