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M寓所

台中市 北區 · 第四期中正東山

2 筆 / 45 戶

平均單價

66.9

萬/坪

單價區間

66.0–67.8

萬/坪

平均總價

2316

總價區間

2283–2348

平均坪數

43.8 坪

成交總額

4631 萬

基地面積

196 坪

建物高度

42.55 公尺

最新紀錄

2025/11

價格與坪數排除一樓及地下室

M寓所|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01081號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

寬謙建設股份有限公司 負責人:台華投資股份有限公司

建照號碼

114中都建字第01081號

基地位置

臺中市北區文心路四段

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 36

行政區單價

高於區域均價 34.1%

北區 36 個預售案中單價排名第 3

重劃區比較

第四期中正東山排名第 2 / 27

高於重劃區均價 24.1%

樓層價差

高低樓層價差 2.7%

最高 九層,最低 十一層

資料新鮮度

更新至 2025/11

2 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01081號

發照日期

2025/07/22

起造人

寬謙建設股份有限公司

建築師事務所

莊鴻儒 (莊鴻儒建築師事務所)

層棟戶數

地上12層 地下4層 1幢 2棟 45戶

建物高度

42.55 公尺

基地面積

196 坪

總樓地板面積

5,868.68 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.62% / 276.04%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

8060 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「M寓所」建設公司:寬謙建設股份有限公司 負責人:台華投資股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01081號,基地位置:臺中市北區文心路四段,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

M寓所,由寬謙建設股份有限公司 負責人:台華投資股份有限公司開發,位於台中市北區。建照字號114中都建字第01081號,2025/07/22核發,建築師莊鴻儒 (莊鴻儒建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上12層 地下4層 1幢 2棟 45戶。建物高度42.55公尺、基地面積196坪、總樓地板面積5,868.68 ㎡。建蔽率49.62%、容積率276.04%。使用分區為第三種住宅區。工程造價8060 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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