TWIN PARK
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
62.29
萬/坪
單價區間
54.4 - 71.7
萬/坪
平均總價
2187
萬
總價區間
1588 - 2820
萬
銷售總額
18.2
億
交易筆數 / 總戶數
83 筆 / 83 戶
平均坪數
40.94
坪
基地面積
468.2
坪
建物高度
49.95
公尺
「TWIN PARK」位於台中市西屯區，目前已有 83 筆成交紀錄。平均單價 62.3 萬/坪（54.4～71.7），平均總價 2,187 萬，平均坪數 40.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 62.3 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 4.1%。在該區 116 個預售案中排名第 55，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於第十二期福星，單價高於第十二期福星均價 49.8 萬/坪約 25.2%，在該重劃區 13 個建案中排名第 4。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 64.7 萬/坪），最低為 三層（均價 59.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.2%。
建案資訊
建設公司
坤聯富建設股份有限公司 負責人:陳丕宗 寶溢建設股份有限公司 負責人:廖英珊
建照號碼
111中都建字第01808號
基地位置
臺中市西屯區漢翔路與西苑路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「TWIN PARK」建設公司：坤聯富建設股份有限公司 負責人:陳丕宗 寶溢建設股份有限公司 負責人:廖英珊，建照號碼：111中都建字第01808號，基地位置：臺中市西屯區漢翔路與西苑路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第01808號
發照日期
2025/08/30
起造人
坤聯富建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
坤聯興營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 83戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
468.2 坪
總樓地板面積
10,486.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.73% / 219.9%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.32 億元
TWIN PARK，由坤聯富建設股份有限公司 負責人:陳丕宗 寶溢建設股份有限公司 負責人:廖英珊開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第01808號，2025/08/30核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠坤聯興營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 83戶。建物高度49.95公尺、基地面積468.2坪、總樓地板面積10,486.5 ㎡。建蔽率42.73%、容積率219.9%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.32 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。