三創爵鼎

「三創爵鼎」位於台北市大安區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 127.2 萬/坪（107.2～139.6），平均總價 1,677 萬，平均坪數 13.8 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 127.2 萬/坪，較大安區預售均價 149.9 萬/坪低約 15.1%。在該區 99 個預售案中排名第 75，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 3F 的 117.2 萬至 11F 的 138.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。