概覽
交易記錄
樞紐分析
三創爵鼎
PR 6
台北市 大安區
38 筆 / 58 戶
平均單價
127.20
萬/坪
單價區間
107.2 - 139.6
萬/坪
平均總價
1677
萬
總價區間
1110 - 3138
萬
銷售總額
6.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 58 戶
平均坪數
13.85
坪
最新紀錄：截至 2024/11 仍有成交更新
「三創爵鼎」位於台北市大安區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 127.2 萬/坪（107.2～139.6），平均總價 1,677 萬，平均坪數 13.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 127.2 萬/坪，較大安區預售均價 149.9 萬/坪低約 15.1%。在該區 99 個預售案中排名第 75，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 3F 的 117.2 萬至 11F 的 138.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
110建字第0020號
基地面積
148.23 坪
基地位置
市民大道三段88號
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三之一種住宅區(特)
「三創爵鼎」建照號碼：110建字第0020號，基地面積：148.23 坪，基地位置：市民大道三段88號，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三之一種住宅區(特)。