博愛賦御
台北市 中正區
平均單價
123.68
萬/坪
單價區間
101.7 - 141.6
萬/坪
平均總價
1581
萬
總價區間
965 - 2870
萬
銷售總額
22.4
億
交易筆數 / 總戶數
142 筆 / 154 戶（保留 31）
平均坪數
13.06
坪
「博愛賦御」位於台北市中正區，目前已有 142 筆成交紀錄。平均單價 123.7 萬/坪（101.7～141.6），平均總價 1,581 萬，平均坪數 13.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR3（約 3% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 123.7 萬/坪，略高於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 2.4%。在該區 70 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.7%），均價由 2F 的 107.8 萬至 15F 的 132.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
双正利建設股份有限公司
建照號碼
112建字第01040號、112建字第0140號、112建字第140號
基地面積
131.29 坪
基地位置
博愛路110號共3筆
建物型態
住宅大樓、公寓、辦公商業大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
總戶數
154 戶（其他或保留 31 戶）
履約擔保
不動產開發信託（凱基商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「博愛賦御」建設公司：双正利建設股份有限公司，建照號碼：112建字第01040號、112建字第0140號、112建字第140號，基地面積：131.29 坪，基地位置：博愛路110號共3筆，建物型態：住宅大樓、公寓、辦公商業大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種商業區，總戶數：154 戶（其他或保留 31 戶），履約擔保：不動產開發信託（凱基商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/18.博愛賦御_房地預定買賣契約書.pdf。