葉財記愛瑪市

「葉財記愛瑪市」位於台北市中山區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 123.2 萬/坪（114.9～137.7），平均總價 1,388 萬，平均坪數 11.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 123.2 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 2.6%。在該區 108 個預售案中排名第 48，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 136.0 萬/坪），最低為 2F（均價 119.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。