將捷旅境.-善境

「將捷旅境.-善境」位於台北市文山區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 84.5 萬/坪（79.0～90.9），平均總價 2,136 萬，平均坪數 25.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 84.5 萬/坪，高於文山區預售均價 75.5 萬/坪約 11.9%。在該區 62 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 25.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR12 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 89.5 萬/坪），最低為 3F（均價 79.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.2%。