概覽
交易記錄
樞紐分析
中山臻品
PR 10
台北市 大同區
3 筆 / 17 戶
平均單價
96.48
萬/坪
單價區間
89.4 - 100.0
萬/坪
平均總價
2250
萬
總價區間
2030 - 2500
萬
銷售總額
6750
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 17 戶
平均坪數
24.22
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「中山臻品」位於台北市大同區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 96.5 萬/坪（89.4～100.0），平均總價 2,250 萬，平均坪數 24.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 96.5 萬/坪，略高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 4.6%。在該區 71 個預售案中排名第 25，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 100.0 萬/坪），最低為 5F（均價 89.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.9%。
建案資訊
基地面積
44.47 坪
基地位置
雙連街3號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 11 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種商業區
「中山臻品」基地面積：44.47 坪，基地位置：雙連街3號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 11 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種商業區。