長虹MVP

「長虹MVP」位於台北市萬華區，目前已有 96 筆成交紀錄。平均單價 100.0 萬/坪（87.9～111.2），平均總價 1,917 萬，平均坪數 21.9 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 100.0 萬/坪，高於萬華區預售均價 76.4 萬/坪約 30.9%。在該區 48 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 21.9 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR8 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.2%），均價由 4F 的 93.2 萬至 22F 的 110.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。