合砌埕家
台北市 大同區
平均單價
87.43
萬/坪
單價區間
84.0 - 90.0
萬/坪
平均總價
3053
萬
總價區間
1967 - 3766
萬
銷售總額
6.7
億
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 58 戶（保留 33）
平均坪數
38.86
坪
「合砌埕家」位於台北市大同區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 87.4 萬/坪（84.0～90.0），平均總價 3,053 萬，平均坪數 38.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 87.4 萬/坪，略低於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 5.2%。在該區 71 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（14F）與最低均價樓層（10F）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合砌建築發股份有限公司
建照號碼
112建字第0022號
基地面積
180.29 坪
基地位置
南京西路239巷11號共6筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
特定專用區(供一般商業使用)
總戶數
58 戶（其他或保留 33 戶）
履約擔保
不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「合砌埕家」建設公司：合砌建築發股份有限公司，建照號碼：112建字第0022號，基地面積：180.29 坪，基地位置：南京西路239巷11號共6筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：特定專用區(供一般商業使用)，總戶數：58 戶（其他或保留 33 戶），履約擔保：不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/27.合砌埕家_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。