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交易記錄
樞紐分析
藏樂
總價 PR 17
台北市 士林區
19 筆 / 27 戶（保留 7 戶）
平均單價
76.8
萬/坪
單價區間
72.8–80.8
萬/坪
平均總價
2296
萬
總價區間
1578–2867
萬
平均坪數
33.9 坪
成交總額
4.5 億
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
藏樂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0105號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
長樂建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0105號
基地位置
社中街
建物型態
華廈
總樓高
地上 8 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
27 戶（其他或保留 7 戶）
基地面積
204.9 坪
履約擔保
不動產開發信託（陽信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 65 / 73
行政區單價
低於區域均價 25.9%
士林區 73 個預售案中單價排名第 65
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 8F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/02
19 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「藏樂」建設公司：長樂建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0105號，基地面積：204.9 坪，基地位置：社中街，建物型態：華廈，總樓高：地上 8 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：27 戶（其他或保留 7 戶），履約擔保：不動產開發信託（陽信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/13.藏樂_房屋土地預定買賣契約書.pdf。