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交易記錄
樞紐分析
藏樂
總價 PR 17
台北市 士林區
19 筆 / 27 戶(保留 7 戶)
平均單價
76.8
萬/坪
單價區間
72.8–80.8
萬/坪
平均總價
2296
萬
總價區間
1578–2867
萬
平均坪數
33.9 坪
成交總額
4.5 億
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
藏樂|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0105號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
長樂建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0105號
基地位置
社中街
建物型態
華廈
總樓高
地上 8 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
27 戶(其他或保留 7 戶)
基地面積
204.9 坪
履約擔保
不動產開發信託(陽信商業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 62 / 70
行政區單價
低於區域均價 25.5%
士林區 70 個預售案中單價排名第 62
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 8F,最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/02
19 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「藏樂」建設公司:長樂建設股份有限公司,建照號碼:113建字第0105號,基地面積:204.9 坪,基地位置:社中街,建物型態:華廈,總樓高:地上 8 層、地下 2 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,總戶數:27 戶(其他或保留 7 戶),履約擔保:不動產開發信託(陽信商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/13.藏樂_房屋土地預定買賣契約書.pdf。
