概覽
交易記錄
樞紐分析
中正城閱.
PR 41
台北市 萬華區
61 筆 / 95 戶
平均單價
74.03
萬/坪
單價區間
65.3 - 87.2
萬/坪
平均總價
2842
萬
總價區間
1780 - 4136
萬
銷售總額
17.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
61 筆 / 95 戶
平均坪數
43.20
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「中正城閱.」位於台北市萬華區，目前已有 61 筆成交紀錄。平均單價 74.0 萬/坪（65.3～87.2），平均總價 2,842 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 74.0 萬/坪，略低於萬華區預售均價 76.4 萬/坪約 3.1%。在該區 48 個預售案中排名第 20，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.2%），均價由 2F 的 69.1 萬至 14F 的 85.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
109建字第0219號
基地面積
621.25 坪
基地位置
西藏路428巷5號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
「中正城閱.」建照號碼：109建字第0219號，基地面積：621.25 坪，基地位置：西藏路428巷5號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區。