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交易記錄
樞紐分析
達欣文萃
總價 PR 63
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
78 筆 / 78 戶
平均單價
124.7
萬/坪
單價區間
118.7–140.0
萬/坪
平均總價
4230
萬
總價區間
3012–6120
萬
平均坪數
43.1 坪
成交總額
33.6 億
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
達欣文萃｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0168號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
達欣工程股份有限公司
建照號碼
114建字第0168號
基地位置
軟橋段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 11 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
第三種住宅區(特)
總戶數
78 戶
基地面積
621.31 坪
履約擔保
價金信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 8 / 126
行政區單價
高於區域均價 42.9%
北投區 126 個預售案中單價排名第 8
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 7 / 29
高於重劃區均價 8.7%
樓層價差
高低樓層價差 10.5%
最高 10F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/08
78 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「達欣文萃」建設公司：達欣工程股份有限公司，建照號碼：114建字第0168號，基地面積：621.31 坪，基地位置：軟橋段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 11 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，重劃區：北投士林科技園區，土地分區：第三種住宅區(特)，總戶數：78 戶，履約擔保：價金信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.達欣文萃.pdf。