達欣文萃

「達欣文萃」位於台北市北投區，目前已有 78 筆成交紀錄。平均單價 124.7 萬/坪（118.7～140.0），平均總價 4,230 萬，平均坪數 43.1 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 124.7 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 43.7%。在該區 120 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價高於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 9.7%，在該重劃區 27 個建案中排名第 6。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 132.9 萬/坪），最低為 3F（均價 120.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.5%。