首泰大喆

「首泰大喆」位於台北市南港區，目前已有 106 筆成交紀錄。平均單價 135.5 萬/坪（109.0～152.6），平均總價 4,255 萬，平均坪數 39.9 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 135.5 萬/坪，高於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 37.0%。在該區 41 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.3%），均價由 2F 的 115.6 萬至 22F 的 142.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。