概覽
交易記錄
樞紐分析
中研首席
PR 24
台北市 南港區
102 筆 / 101 戶
平均單價
85.84
萬/坪
單價區間
80.5 - 100.8
萬/坪
平均總價
2514
萬
總價區間
1882 - 3525
萬
銷售總額
25.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
102 筆 / 101 戶
平均坪數
36.67
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「中研首席」位於台北市南港區，目前已有 102 筆成交紀錄。平均單價 85.8 萬/坪（80.5～100.8），平均總價 2,514 萬，平均坪數 36.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 85.8 萬/坪，較南港區預售均價 98.9 萬/坪低約 13.2%。在該區 41 個預售案中排名第 30，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 89.3 萬/坪），最低為 3F（均價 82.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。
建案資訊
建照號碼
110建字第0088號
基地面積
518.99 坪
基地位置
福山街50號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「中研首席」建照號碼：110建字第0088號，基地面積：518.99 坪，基地位置：福山街50號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。