全坤富御
台北市 中正區
平均單價
96.50
萬/坪
單價區間
87.1 - 116.8
萬/坪
平均總價
3493
萬
總價區間
2501 - 4530
萬
銷售總額
17.5
億
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 105 戶（保留 55）
平均坪數
40.75
坪
「全坤富御」位於台北市中正區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 96.5 萬/坪（87.1～116.8），平均總價 3,493 萬，平均坪數 40.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 96.5 萬/坪，較中正區預售均價 120.8 萬/坪低約 20.1%。在該區 70 個預售案中排名第 55，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.8%），均價由 7F 的 87.8 萬至 9F 的 114.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
全坤建設開發股份有限公司
建照號碼
113建字第0003號
基地面積
521.81 坪
基地位置
重慶南路三段124巷2號共22筆詳見附表
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 22 層、地下 3 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
住家用、文康設施
土地分區
第三種住宅區、第三之一種住宅區
總戶數
105 戶（其他或保留 55 戶）
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「全坤富御」建設公司：全坤建設開發股份有限公司，建照號碼：113建字第0003號，基地面積：521.81 坪，基地位置：重慶南路三段124巷2號共22筆詳見附表，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 22 層、地下 3 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：住家用、文康設施，土地分區：第三種住宅區、第三之一種住宅區，總戶數：105 戶（其他或保留 55 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.全坤富御_房屋土地預定買賣契約書.pdf。