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交易記錄
樞紐分析
敦南詠楽
總價 PR 90
台北市 大安區
15 筆 / 52 戶（保留 25 戶）
平均單價
161.9
萬/坪
單價區間
155.4–166.9
萬/坪
平均總價
8440
萬
總價區間
6057–11458
萬
平均坪數
64.4 坪
成交總額
12.7 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
敦南詠楽｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0233號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
精誠國際建設企業股份有限公司
建照號碼
113建字第0233號
基地位置
四維路228巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
52 戶（其他或保留 25 戶）
基地面積
391.44 坪
履約擔保
不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 29 / 100
行政區單價
高於區域均價 7.5%
大安區 100 個預售案中單價排名第 29
樓層價差
高低樓層價差 5.1%
最高 11F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/07
15 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「敦南詠楽」建設公司：精誠國際建設企業股份有限公司，建照號碼：113建字第0233號，基地面積：391.44 坪，基地位置：四維路228巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：52 戶（其他或保留 25 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/敦南詠楽_房屋土地預定買賣契約書(建設公司+地主版).pdf。