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南海御景

台北市 萬華區

42 筆 / 52 戶

平均單價

88.3

萬/坪

單價區間

73.9–100.8

萬/坪

平均總價

3214

總價區間

1500–4825

平均坪數

41.4 坪

成交總額

13.5 億

最新紀錄

2025/10

價格與坪數排除一樓及地下室

南海御景|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

北市113建字第0217號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和暘建設股份有限公司

建照號碼

北市113建字第0217號

基地位置

西藏路430號

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 14 層、地下 4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)

總戶數

52 戶(其他或保留 11 戶)

基地面積

243.21 坪

履約擔保

不動產開發信託(中國信託商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 11 / 48

行政區單價

高於區域均價 15.4%

萬華區 48 個預售案中單價排名第 11

樓層價差

高低樓層價差 24.4%

最高 14F,最低 2F

資料新鮮度

更新至 2025/10

42 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「南海御景」建設公司:和暘建設股份有限公司,建照號碼:北市113建字第0217號,基地面積:243.21 坪,基地位置:西藏路430號,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 14 層、地下 4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區),總戶數:52 戶(其他或保留 11 戶),履約擔保:不動產開發信託(中國信託商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.南海御景_房屋土地預定買賣契約書.pdf。

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