南海御景
台北市 萬華區
平均單價
88.3
萬/坪
單價區間
73.9–100.8
萬/坪
平均總價
3214
萬
總價區間
1500–4825
萬
平均坪數
41.4 坪
成交總額
13.5 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
南海御景|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
和暘建設股份有限公司
建照號碼
北市113建字第0217號
基地位置
西藏路430號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
52 戶(其他或保留 11 戶)
基地面積
243.21 坪
履約擔保
不動產開發信託(中國信託商業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.4%
萬華區 48 個預售案中單價排名第 11
樓層價差
高低樓層價差 24.4%
最高 14F,最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/10
42 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「南海御景」建設公司:和暘建設股份有限公司,建照號碼:北市113建字第0217號,基地面積:243.21 坪,基地位置:西藏路430號,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 14 層、地下 4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區),總戶數:52 戶(其他或保留 11 戶),履約擔保:不動產開發信託(中國信託商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.南海御景_房屋土地預定買賣契約書.pdf。
