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交易記錄
樞紐分析
光合織森
總價 PR 44
台北市 大同區
35 筆 / 102 戶（保留 30 戶）
平均單價
121.4
萬/坪
單價區間
112.8–131.7
萬/坪
平均總價
3351
萬
總價區間
1630–4735
萬
平均坪數
29.4 坪
成交總額
11.7 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
光合織森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0172號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
光合建築股份有限公司
建照號碼
114建字第0172號
基地位置
華亭街
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
總戶數
102 戶（其他或保留 30 戶）
基地面積
259.01 坪
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 5 / 73
行政區單價
高於區域均價 30.8%
大同區 73 個預售案中單價排名第 5
樓層價差
高低樓層價差 13.0%
最高 15F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/07
35 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「光合織森」建設公司：光合建築股份有限公司，建照號碼：114建字第0172號，基地面積：259.01 坪，基地位置：華亭街，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區，總戶數：102 戶（其他或保留 30 戶），履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.光合織森.pdf。