光合織森

「光合織森」位於台北市大同區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 120.7 萬/坪（113.9～129.7），平均總價 3,234 萬，平均坪數 28.4 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 120.7 萬/坪，高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 30.9%。在該區 71 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 128.3 萬/坪），最低為 3F（均價 115.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.2%。