光合織森
台北市 大同區
平均單價
121.01
萬/坪
單價區間
113.3 - 129.7
萬/坪
平均總價
3318
萬
總價區間
1660 - 4611
萬
銷售總額
9.6
億
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 102 戶（保留 30）
平均坪數
29.26
坪
「光合織森」位於台北市大同區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 121.0 萬/坪（113.3～129.7），平均總價 3,318 萬，平均坪數 29.3 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 121.0 萬/坪，高於大同區預售均價 92.5 萬/坪約 30.8%。在該區 72 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 129.0 萬/坪），最低為 3F（均價 115.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
光合建築股份有限公司
建照號碼
114建字第0172號
基地面積
259.01 坪
基地位置
華亭街
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
總戶數
102 戶（其他或保留 30 戶）
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「光合織森」建設公司：光合建築股份有限公司，建照號碼：114建字第0172號，基地面積：259.01 坪，基地位置：華亭街，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區，總戶數：102 戶（其他或保留 30 戶），履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.光合織森.pdf。