概覽
交易記錄
樞紐分析
友座安森
PR 37
台北市 大安區
14 筆 / 26 戶
平均單價
160.39
萬/坪
單價區間
116.2 - 169.2
萬/坪
平均總價
4349
萬
總價區間
3034 - 5116
萬
銷售總額
6.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 26 戶
平均坪數
35.03
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「友座安森」位於台北市大安區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 160.4 萬/坪（116.2～169.2），平均總價 4,349 萬，平均坪數 35.0 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 160.4 萬/坪，略高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 7.0%。在該區 99 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（45.6%），均價由 2F 的 116.2 萬至 9F 的 169.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
110建字第0292號
基地面積
133.1 坪
基地位置
信義路三段31巷12號
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「友座安森」建照號碼：110建字第0292號，基地面積：133.1 坪，基地位置：信義路三段31巷12號，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。