品嘉-箴品序

「品嘉-箴品序」位於台北市北投區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 81.7 萬/坪（74.0～97.7），平均總價 2,158 萬，平均坪數 28.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 81.7 萬/坪，略低於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 5.8%。在該區 120 個預售案中排名第 65，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.9%），均價由 2F 的 74.0 萬至 16F 的 93.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。