廣宇大涵
台北市 士林區
平均單價
127.75
萬/坪
單價區間
123.1 - 130.0
萬/坪
平均總價
6205
萬
總價區間
4840 - 6958
萬
銷售總額
5.6
億
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 65 戶（保留 40）
平均坪數
55.24
坪
「廣宇大涵」位於台北市士林區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 127.8 萬/坪（123.1～130.0），平均總價 6,205 萬，平均坪數 55.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 127.8 萬/坪，高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 25.2%。在該區 68 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 16F（均價 130.0 萬/坪），最低為 4F（均價 123.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.6%。
建案資訊
建設公司
廣宇建設實業股份有限公司
建照號碼
113建字第0218號
基地面積
304.01 坪
基地位置
中正路212巷3弄2號1樓共24筆
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
地上 17 層、地下 4 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一種商業區
總戶數
65 戶（其他或保留 40 戶）
履約擔保
不動產開發信託（臺灣銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「廣宇大涵」建設公司：廣宇建設實業股份有限公司，建照號碼：113建字第0218號，基地面積：304.01 坪，基地位置：中正路212巷3弄2號1樓共24筆，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：地上 17 層、地下 4 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、商業用，土地分區：第一種商業區，總戶數：65 戶（其他或保留 40 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/11.廣宇大涵_房屋土地預定買賣契約書.pdf。