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交易記錄
樞紐分析
士林一品
總價 PR 81
台北市 士林區
30 筆 / 127 戶
平均單價
85.0
萬/坪
單價區間
74.0–117.3
萬/坪
平均總價
3745
萬
總價區間
2372–6888
萬
平均坪數
53.6 坪
成交總額
11.2 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
士林一品｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
108建字第0149號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
東馬建設股份有限公司
建照號碼
108建字第0149號
基地位置
大南路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
127 戶
基地面積
994.48 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 60 / 73
行政區單價
低於區域均價 18.0%
士林區 73 個預售案中單價排名第 60
樓層價差
高低樓層價差 50.1%
最高 21F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2025/12
30 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「士林一品」建設公司：東馬建設股份有限公司，建照號碼：108建字第0149號，基地面積：994.48 坪，基地位置：大南路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 21 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：127 戶。