國美瑞安
台北市 大安區
平均單價
185.27
萬/坪
單價區間
172.0 - 194.5
萬/坪
平均總價
8730
萬
總價區間
3500 - 16943
萬
銷售總額
10.5
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 38 戶（保留 23）
平均坪數
58.47
坪
「國美瑞安」位於台北市大安區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 185.3 萬/坪（172.0～194.5），平均總價 8,730 萬，平均坪數 58.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 185.3 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 23.6%。在該區 99 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 194.5 萬/坪），最低為 4F（均價 179.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
國美建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0073號
基地面積
345.76 坪
基地位置
和平東路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
38 戶（其他或保留 23 戶）
履約擔保
價金信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「國美瑞安」建設公司：國美建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0073號，基地面積：345.76 坪，基地位置：和平東路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：38 戶（其他或保留 23 戶），履約擔保：價金信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.國美瑞安_房屋土地預定買賣契約書.pdf。