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交易記錄
樞紐分析
敘文山
總價 PR 48
台北市 文山區
24 筆 / 59 戶（保留 27 戶）
平均單價
87.9
萬/坪
單價區間
81.0–97.9
萬/坪
平均總價
3470
萬
總價區間
2608–4400
萬
平均坪數
49.4 坪
成交總額
8.3 億
最新紀錄
2025/06
價格與坪數排除一樓及地下室
敘文山｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112建字第0176號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國皇開發股份有限公司
建照號碼
112建字第0176號
基地位置
木柵路一段238巷5號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
59 戶（其他或保留 27 戶）
基地面積
428.94 坪
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 15 / 64
行政區單價
高於區域均價 14.7%
文山區 64 個預售案中單價排名第 15
樓層價差
高低樓層價差 20.8%
最高 13F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/06
24 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「敘文山」建設公司：國皇開發股份有限公司，建照號碼：112建字第0176號，基地面積：428.94 坪，基地位置：木柵路一段238巷5號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：59 戶（其他或保留 27 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/10.敘文山_房屋土地買賣契約書V.pdf。