概覽
交易記錄
樞紐分析
敦南琴朗
PR 96
台北市 大安區
22 筆 / 27 戶
平均單價
131.63
萬/坪
單價區間
121.2 - 164.4
萬/坪
平均總價
8608
萬
總價區間
6900 - 14000
萬
銷售總額
18.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 27 戶
平均坪數
75.37
坪
最新紀錄：截至 2024/06 仍有成交更新
「敦南琴朗」位於台北市大安區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 131.6 萬/坪（121.2～164.4），平均總價 8,608 萬，平均坪數 75.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 131.6 萬/坪，較大安區預售均價 149.9 萬/坪低約 12.2%。在該區 99 個預售案中排名第 68，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.3%），均價由 4F 的 122.4 萬至 15F 的 164.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
惟瓦地建設股份有限公司
建照號碼
108建字第0208號、108建字第208號
基地面積
254.4 坪
基地位置
敦南街
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
27 戶
「敦南琴朗」建設公司：惟瓦地建設股份有限公司，建照號碼：108建字第0208號、108建字第208號，基地面積：254.4 坪，基地位置：敦南街，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：27 戶。